KOH CHANG: Der Leiter der Nationalparks, Chaiwat Limlikhit-aksorn, hat seine Besorgnis über eine Zunahme von Landkäufen auf Koh Chang in der Provinz Trat durch Investoren mit mutmaßlichen Verbindungen zu zwielichtigen Unternehmen zum Ausdruck gebracht.
Herr Chaiwat, der als Direktor des Nationalparkbüros der Abteilung für Nationalparks, Wildtiere und Pflanzenschutz fungiert, sagte, private Investoren hätten den Einheimischen große Landflächen abgekauft.
„Einigen Investoren wird vorgeworfen, Verbindungen zu zwielichtigen Unternehmen zu haben“, sagte Chaiwat. „Die Regierung und die lokalen Behörden müssen ein Auge auf sie haben.“
Er sagte, große Firmen hätten ihre Geschäfte auf der Insel ausgeweitet, was lokale Unternehmen beeinflusse, die allmählich verschwinden. „Lokale Verbraucher wenden sich den Waren und Dienstleistungen sowie den modernen Annehmlichkeiten zu, die große Unternehmen anbieten“, sagte er.
Bezüglich der Maßnahmen zur Bekämpfung der Landnahme in geschützten Gebieten in Nationalparks sagte er, dass moderne Technologien und Satellitenbilder eingesetzt werden, um Landnahmen zu überwachen und zu verhindern.
Er sagte, dass Koh Chang größtenteils von Regenwäldern und Bergen bedeckt sei, die die Bewohner der Insel mit Frischwasser versorgten, im Gegensatz zu anderen Inseln, die Frischwasser von außerhalb kaufen müssten.
„Die örtlichen Gemeinden und Behörden sollten zusammenarbeiten, um die Wälder und die natürliche Umwelt der Insel zu schützen und zu bewahren und so nachhaltige Wasserressourcen zu sichern“, sagte er.
Angesichts der zunehmenden Entwicklung und des Tourismus auf der Insel sei es für Einwohner und Unternehmen auch wichtig, die kulturelle Einzigartigkeit und lokale Identität zu bewahren, um die Attraktivität für Touristen zu steigern, sagte er.
Auf die Frage, wie Jetski-Aktivitäten rund um den Koh Chang National Marine Park zu handhaben seien, sagte er, der Nationale Meerespark bestehe aus einem Archipel von 52 Inseln mit einer Fläche von 650 km² oder mehr als 400.000 Rai. Koh Chang sei die größte Insel.
Diese Inseln seien Naturschutzgebiete, in denen Tourismus nur in begrenztem Umfang erlaubt sei. Aktivitäten wie Jetskifahren seien dort verboten, sagte er.
„Wir müssen berücksichtigen, wo Jetski gefahren wird – auf Privatgrundstücken oder in Nationalparks. Wer in öffentlichen Gewässern Jetski fährt, könnte in Schwierigkeiten geraten. Aber im Allgemeinen ist Jetskifahren ein Teil der touristischen Aktivitäten“, sagte er.
Koh Chang, wegen seiner elefantenähnlichen Form auch „Elefanteninsel“ genannt, ist nach Phuket und Samui die drittgrößte Insel Thailands. Sie liegt etwa 300 km östlich von Bangkok in der Provinz Trat im Golf von Thailand.
- Quelle: Bangkok Post (dir)
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Ich bin immer gern auf Koh Chang , Koh Mak und Koh Kood.
Jedenfalls solange es noch keine Brücke nach Koh Chang gibt.
Die Inseln sind noch nicht so zugebaut wie Phuket,Krabi,Samui etc.und sie erinnern aufgrund ihre starken Bewaldung eher an Norwegen aber eben in Warm.Jetski habe ich vor unserem Teil der Insel noch nie erlebt.
Eigentlich vor dem Hauptstrand White Sands auch nicht. Aber wir fahren nie in der Hauptsaison nach Chang.
Wenn ich die Bezeichnung “ Zwielichtige Gestalten “ lese so denke ich eigentlich an jeden der mir im thailändischen Immobiliensektor begegnet ist.
Egal ob Developer, Makler oder Staatsbeamter.Also Business as usual ?
Nee , man will noch einen großen Coup landen und die relativ wertlosen Immobilien zu Spitzenpreisen an Ausländer verticken.
Wer sich gern Bescheißen läßt. STIN wird ihm auch dabei helfen.
Aber wenn die Brücke endlich kommt (vielleicht sogar vor dem Jahr 3000) dann ist es mit der herrlichen Ruhe vorbei.
Bisher wurden viele Besucher ja von den Seelenverkäufern die dort als „Fähren“ eingesetzt wurden und vom passenden Nicht Management erfolgreich abgehalten.Aber wenn die Brücke kommt…..
Ja, Immobiliengeschäfte haben immer was anrüchiges an sich.
Wir kaufen ja selbst oft Grundstücke, die noch kein Chanod haben und
machen letztendlich mit diesen Grundstücken Geschäfte – beantragen
Chanod, nach einer gewissen Zeit und verkaufen es dann viel teurer weiter.
Aber mein Gewissen verkraftet diese Geldvermehrung – schlafe auch ruhig,
keinerlei Probleme.
Ja, wir helfen beim Grundstückskauf und Verkauf auch, warum auch nicht?
Nein , man kann auch Heute noch seriöse Immobiliengeschäfte machen. Nicht als Ausländer in TH und schon garnicht mit Hilfe von Farang wie STIN, aber ich habe für mich und meine Familie in D, LUX und Schweden absolut seriöse Verträge abgewickelt.
Dabei haben wir/ich auch ordentlich verdient. Nicht die haltlosen Traumrenditen mit denen die „professionellen“ Verkäufer auf die Dummheit und Geldgeilheit ihrer depperten Kundschaft setzen aber besser als mit anderen Anlagen.
Und unsere Freunde haben auch in TH mit Privatkäufen ohne Makler zwei gute Objekte gekauft.Ein Objekt von Thai und eines von Farang die unbedingt aus TH weg wollten.
Da die Immobilienpreise weltweit wieder sinken weil man niemand mehr findet welcher die horrenden Mietpreise bezahlen kann/will.
Was STIN hier verschweigt: Er kann zwar den großen Zampano spielen hat aber als Ausländer nix zu sagen.Nur seine Thai Frau kann da agieren.Ich habe solche Sachen immer meine Frau machen lassen weil die auch schon eine gewisse Erfahrung damit hatte da sie einige Grundstücke besaß bzw gekauft hatte und verpachtet bzw vermietet hat.Ich habe mich meistens auch garnicht sehen lassen weil ich nur die Preise verdorben hätte.
Wir haben einigen Deutchen geholfen, bei Immobiliengeschäften auf der richtigen Seite zu stehen.
Sei es mit Chanod-Land, dass die Auländer finanziert haben, aber nicht als Eigentümer eingetragen werden
konnten, nur als Pächter.
Auch berieten wir viele Deutsche, wenn die Frau ein Grundstück ohne Chanod kaufen wollte.
In vielen Fällen rieten wir davon ab.
Ich setze eigentlich voraus, dass ein Leser hier weiß, dass Ausländer keine
Grundstücke kaufen kann.
Bei Grundstücken ohne Chanod, mit denen wir handeln, geht für Ausländer gar nix.
Die überschreiben wir unserem Sohn und der kann mal damit recht wohlhabend werden.
Richtig, bin beim Autokauf auch immer erst einmal abwesend geblieben.
Beim Grundstücks-Kauf geht es nicht, da die gesamte Umgebung, wo wir die kaufen,
mich kennt.
Jau , der thailaendische Grossgrundbesitzer der nach Aachen/Stoberg abhauen musste weil er rund um den Doi Suthep beruechtigt war.
Der grosse Zampano eben….
Ich haette es gerne ein paar Nummern kleiner aber dafuer realer.
Aber ich schreibe hier aus einem ganz anderen Grund.
Ich bekomme neuerdings auf meine e-mail Seite mit der ich hier angemeldet bin folgende Mails und bitte STIN um eine Erklaerung:
Zunaechst mal habe ich mich nirgendwo angemeldet und nirgendwo geklickt.
Da ich diese e-mail adresse nur zum anmelden auf bestimmten websites nutze oeffne ich sie sehr sehr selten.
Da schreibt auch niemand hin.
Obwohl im Text steht dass man mich in Ruhe lassen wuerde wenn ich nicht reagiere bekam ich ueber 300 solcher mails.
Soweit zur Serioesitaet von STIN
Ja, wir haben umgerechnet schon einige Rai zusammen – zweistellig.
Ne, beim Doi Suthep kannte mich eigentlich kaum jemand mehr.
Eher in den Amphoe-Bereichen Sansai, Doi Saket.
Ne, sind entspannt zurückgekehrt, eigentlich auch ur mit einem Koffer, weil ja alles in TH geblieben ist.
Unser Haus verkaufen wir ja nicht – haben also auch nix abgebrochen – könnten morgen wieder
dorthin umziehen.
Machen wir nicht, wir bleiben derzeit Pendler in DACH.
Warum kleiner?
Der eine sammelt Briefmarken, wir sammeln Grundstücke ohne Chanod – beste Geldanlage die ich derzeit kenne.
Nicht mehr für uns – dazu sind die Wartezeiten, bis wir Chanod bekommen, zu lang. Meist 10 Jahre+ – aber unser
Sohn kann damit recht wohlhabend werden. Die Grundstücke steigen heftig, Jahr für Jahr – und sollte, was ich nicht ganz glaube
CNX die neue Hauptstadt von TH werden, dann wäre mein Sohn wohl EUR-Millionär.
Da würde schon die Ankündigung dazu reichen.
Da musst du eigentlich irgendwann mal was angeklickt haben.
Einfach nicht bei „activate“ klicken.
Dann mache doch einfach eine Fake-Email draus – wird ja nicht überprüft.
berndgrimm2@outlook.com – als Beispiel.
Dann gehen die ins Leere.
Also zunächst mal gehört STIN auch mit Chanod nix, nur seiner Frau und die Mitkassierer stehen Schlange.
Sein Sohn kann nur erben wenn er Thai ist.
Ich weiß nicht warum die Leute so stolz darauf sind ihre Erben reich gemacht zu haben. Was habe die davon ?
Ich habe dafür gesorgt daß ich nix oder besser nicht viel zu vererben habe.Das bringt keinen auf dumme Gedanken.
Ich habe meiner ex Frau meiner Tochter und meiner Frau geholfen als sie es nötig hatten und unseren Ziehtöchter hat meine Frau geholfen als die es nötig hatten und jetzt können Alle allein zurechtkommen.Auch ohne meine Leiche.
Typisch STIN , da hat er wieder etwas gemacht um mich zu stören und jetzt schiebt er mir die Schuld zu.
Es geht darum warum ich irgendetwas anklicken soll was von STIN installiert wurde um mir das posten hier zu verleiden.
Ja ,das kann er , aber ich bin seit vielen Jahren daran gewohnt.
Natürlich, nur wir sind bald 40 Jahre verheiratet, haben Kinder – also gehören Gewinne
uns beiden. Aber offiziell natürlich der Frau.
Erste Grundstück 1985 oder so – noch unverheiratet, habe ich o geklärt, dass ich offiziell (vom Anwalt
aufgesetzt) – meiner damaligen Freundin den Betrag für das Grundstück als Kredit gegeben habe,
dies wurde im Landoffice dann im Chanod eingetragen und somit konnte meine Frau damals das
Grundstück nicht verkaufen, nur mit meiner Genehmigung – nach Ablöse des Kredits und Löschung des Eintrags.
Geht also schon…..
Ja, ist Thai und Deutscher. Sind alle Kinder mit Thai als Mutter.
Daraus kann man fast lesen, dass du keine eigenen Kinder hast.
Warum sollte ich meinem Sohn in TH nicht ermöglichen, später dort reich zu werden, wenn ich ihn schon
mit 14 Jahren nach TH mitgezogen habe – damals wollte er gar nicht – heute nicht mehr zurück 🙂
Ja, wie ich auch – alles bereits verteilt und geregelt – auch mein Haus in AT, eines der Tochter gegeben,
eines behalte ich selbst, bekommt dann auch mein Sohn, weli der Älteste von meinem kinderlosen Onkel schon ein Haus geeerbt hat.
Somit hat dann jeder meiner Kinder ein Haus – wenn ich abkratze. Jüngster Sohn sogar 2 – eines in TH und dann auch eines in AT.
Ich kenne diese Meldung leider nicht, dürfte im umfangreichen Kommentar-Tool integriert sein.
Dann nimm doch eine Fake-Emailadresse, macht doch iamfan – auch, die anderen vll auch alle.
STIN glaubt wohl wirklich was er in seiner Propaganda schreibt.
Mit der Realität in TH hat dies wenig bis nix zu tun.
Aber es kann ihm niemand nachweisen denn wer selber mal soweit gekommen ist , der ist im Arsch.
Aber ich möchte STIN mit seiner eigenen Argumentation konfrontieren.
STIN hat uns hier in seinem Propaganda Blögchen so schön mit seinen Pattaya Nuttengeschichten unterhalten.
Er warnte uns ja eindringlich vor den Bar Girls die sich gerne einen einfältigen Farang zwecks Alimentierung krallen würden.
Ich möchte dem auch garnicht widersprechen sondern möchte das Augenmerk auf den weiteren Zusammenhang richten.
Was die Thai Frauen angeht so sind die Damen aus dem Gewerbe nicht die Einzigen welche so handeln.
Neben unserer Anlage liegt ein Restaurant in dem außerhalb der Regenzeit an jedem WE eine Hochzeit stattfindet.Manchmal auch während der Woche.
Wir haben dort so an die 1500 Hochzeiten erlebt.
Ja , es waren auch ein paar Liebeshochzeiten dabei und auch ein paar mit Farang Bräutigam oder Japaner.
Aber über 90% der Ehen waren Geschäftsverbindungen die von den Eltern arrangiert wurden.
So eine Hochzeit kostet locker über 500.000THB.
Außerdem ist dies in TH sicher nicht nur ein weibliches Geschäftsmodell.Die Männer wären genauso wenn sie attraktiver wären.
Nicht zu ungefähr ist der männliche Traumjob Lude oder Manager einer Prostituierten.
Natürlich, manchmal kommt es etwas anders als ich dachte, aber
zu ca.70% tritt es dann doch ein. Siehe Prawit-Rauswurf aus der Koalition, siehe Rauswurf von Pita inkl. MFP, was mir leid tat – siehe
BJT-Erfolge usw.
Leider doch, so hat eher deine Erklärung, Prawit wäre weiterhin in der Koalition, nix mit
der Realität zu tun – er ist gekündigt worden und dass kann man nachlesen.
Da hilft auch nix, wenn ein paar wilde Abg. sich nun an die PT gewandt haben.
Die gehören nicht mehr zur PPRP von Prawit.
Das war jetzt nur ein Beispiel – es gibt viele, wo du dich irrst, wo du lügst u. dgl.
Alles relativ leicht nachweisbar.
Keine Ahnung welche Erklärung du dazu meinst, aber es ist wie es ist.
Ja, die Girls möchten Geld einsacken, sei es short-term oder long-term, oft auch auf Heirat aus.
Danach wird der Farang i.d.R. ausgenommen – gibt natürlich Ausnahmen, aber das Sprichwort:
man bekommt vll eine Frau aus der Bar, aber niemals die Bar aus der Frau raus.
Gibt es weltweit – wer wollte als Frau keinen Reichen, Star, Promi – in München sacken die Girls
im P1 solche Promis ein – Oliver Kahn wohl auch.
SIE HATTEN GERADE EINEN BERICHT VON AUSLAENDERN, DIE LAND GEKAUFT HABEN!!!
Ausländer können in TH normalerweise kein Land kaufen, es gibt aber 2 Ausnahmen:
1. bei einer Investition von 40 Millionen Baht, können Ausländer 1 Rai Grundstück erwerben.
Ein Schweizer hat das in der Nähe von meinem Haus in TH gemacht – er hat ein großes Altersheim errichtet.
2. Wenn ich als Ausländer Anteile an einer Firma habe, max. bis 49% – so kann ich über diese Firma
49% von einem Grundstück erwerben – Firma muss aber laufen, keine Scheinfirma – sonst gibt es Ärger.