KOH SAMUI: Ein Abrissbefehl für 19 Luxusvillen aus zwei Großprojekten auf Koh Samui wurde ignoriert. Jüngste Inspektionen haben ergeben, dass die Betreiber die Villen weiterhin illegal tage- und monatsweise an Touristen vermieten und dabei Hunderttausende Baht einstreichen.
Am 18. September besichtigten über 50 Regierungsbeamte von Zentral- und Lokalbehörden unter der Leitung von Oberst Dusit Kasornkaew, dem Leiter der Task Force zur Bekämpfung von staatlichem Landraub und der Zerstörung natürlicher Ressourcen, Luxusvillenprojekte auf Berggipfeln im Unterbezirk Lamai, Bezirk Maret (11 Villen) und am Berg Khun Hmanang, Unterbezirk Bo Phut (8 Villen).
Bei der Inspektion wurde ein Verstoß gegen das Nutzungsverbot für Gebäude gemäß dem Samui Municipal Control Act aus dem Jahr 2019 festgestellt. Eine Luxusvilla in Lamai wurde von einem Touristen aus Luxemburg bewohnt.
Auf Nachfrage gab der luxemburgische Tourist an, dass er die Luxusvilla von einem ausländischen Eigentümer im Rahmen eines Sechsmonatsvertrags gemietet und eine monatliche Miete von 7.000 Euro, umgerechnet 259.490 Baht, gezahlt habe. Der Tourist betonte, dass er nicht gewusst habe, dass die Villa illegal sei und nicht genutzt werden könne. Die Behörden hätten ihm die Rechtslage und den Grund für die Räumung erklärt. Die Gemeinde werde Beweise sammeln, um eine Klage gegen den Villenbesitzer einzureichen.
Am zweiten Standort im Khun Hmanang-Gebirge im Unterbezirk Bo Phut inspizierten Beamte acht Villen und versiegelten sie mit rot-weißem Klebeband, um den Zutritt zu verhindern. Trotz der Anordnung der Stadtregierung, die Villen abzuriegeln, wurden sie weiterhin genutzt.
Eine Villa, ein zweistöckiges Gebäude ohne Baugenehmigung, war bereits fertiggestellt und vermietet. Der zweite Stock war für 5.000 Baht pro Monat an eine Reinigungsfirma vermietet worden, während der zweite Stock in Mietzimmer umgewandelt worden war. Ein französischer Staatsbürger hatte eines der Zimmer für ein Jahr für 20.000 Baht pro Monat gemietet.
Eine weitere Luxusvilla wurde für zwei Wochen von einer dreiköpfigen russischen Touristenfamilie gemietet, die 200.000 Baht bezahlte. Sie waren erst vor kurzem eingezogen und wussten nicht, dass die Villa illegal war. Die Behörden erklärten die Rechtslage und die Notwendigkeit einer Räumung und werden Anklage gegen den Villenbesitzer erheben.
Pallop Meepian, ein Rechtsexperte der Gemeinde Samui, sagte, die Inspektion beider Standorte habe bestätigt, dass die Gebäude gegen gesetzliche Vorschriften verstoßen. Die Gemeinde habe einen Baustopp, ein Nutzungsverbot und den Abriss angeordnet. Die Villenbesitzer hätten weder Berufung eingelegt noch Klage eingereicht, was bedeutet, dass sie die rechtlichen Konsequenzen akzeptieren. Die Gemeinde werde von ihrer rechtlichen Befugnis Gebrauch machen, um die Gebäude abzureißen.
Derzeit haben die Behörden die Gebiete abgesperrt, um darauf hinzuweisen, dass die Gebäude illegal sind und das Betreten verboten ist. Jeder, der sie betritt, verstößt gegen das Gesetz und es wurde bereits Anklage erhoben. Die nächsten Schritte für die Luxusvillen im Unterbezirk Lamai bestehen darin, am 30. September 2024 einen Abrissbefehl für alle 11 Villen zu erlassen, mit einer Frist für den Abriss bis zum 20. Oktober 2024. Die Stadtregierung und eine Task Force werden am 21. Oktober 2024 eine weitere Inspektion durchführen.
Was die Villen im Berg Khun Hmanang im Unterbezirk Bo Phut betrifft, wird die Gemeinde Samui im Rahmen des laufenden Gerichtsverfahrens am 30. September 2024 die Anordnung K.6 erlassen, um die Nutzung der Gebäude zu verbieten bzw. anderen die Nutzung zu gestatten, da sie als gefährlich erachtet werden.
- Quelle: Khao Sod (dir)
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Schade um die schönen Villen 🙂
In TH ist sicherlich vieles Abbruchreif , daß was wirklich abgerissen wird aber meist nicht.
Es geht doch darum zu verhindern daß ein Wrongdoer aus seinem Wrongdoing Profit oder Vorteile erwirtschaften kann.
Natürlich sollte enteignet werden und das Objekt zu Marktpreisen vermietet werden. Das Einkommen sollte den wirklich Armen zugute kommen.
Nun ist aber TH kein „normales“ Land wie STIN uns hier immer vorgaukelt sondern ein Land wo Lug und Trug regieren.
Da ist sowas echt schwierig zu bewerkstelligen und man brauchte auch halbwegs vertrauenswürdige Statthalter die man nicht hat.
Aber was passiert wirklich ?
Hier ein Bericht aus der Realität.
Am Beginn der „guten“ Militärdiktatur wurde in UdomSuk direkt an der 103 ein Gebiet mit illegalen Häusern plattgemacht.
Ei paar Jahre passierte garnix und die Trümmer blieben liegen.
Dann wurde dort eine Luxus Muban gebaut wo die billigsten Häuser bei 12 Mio THB anfingen.
JA, wenn ein deutcsher Baut-Kontrolleur in TH die Bauten kontrollieren würde, wäre die Hälfte icher weg.
Richtig – und das auf Kosten eines Nationalparks. Richtig so, weg mit en illegalen Bauten.
Ne, die Thais räumen dann mit Bulldozer alles einfach weg.
Das musst du anders bewerten.
TH ist ein Entwicklugsland/Schwellenland – als solches natürlich korrupt, wie alle Entwicklungs- und Schwellenländer.
GUckt man in den Corruption INdex, so findet man unter den ersten 20 Staaten keine Länder, wie Thailand, also Schwellenländer.
Nur reiche Staaten wie Singapur, LUX, DE usw. – nicht mal das Österreich schafft es unter die ersten 20 – vermutlich wegen der Kurz-Ära.
Umso ärmer ein Land, umso eher kannst du alles kaufen – grassiert Korruption.
TH steht bei KOrruption auf Platz 100 – also auch wieder in der Mitte.
Nicht so korrupt wie Ukraine – und die soll in die EU.
SOmit wäre eigentlich TH reif für EU – theoretisch. Da läuft alles sauberer und besser
als in Ukraine. Albanien will in die EU – steht auch kurz davor – mit einem CP-Index wie Thailand.
Bei Demokratie ist TH auch vor Albanien – gleiches bei Rechtsstaatlichkeit.
So bewertet man Staaten – TH in allen wichtigen Bereichen besser als Albanien u.a. – die in die
EU kommen werden.
Ok, vielleicht wurden dann erst die korrekten Papiere besorgt und heute ist es legal gebaut worden.
Auf jeden Fall macht es Sinn, die Bauten abzureißen – dann überlegen sich viele, ob sie sich um
Millionen von Baht ein ilelgales Gebäude errichten. Könnte ein Jahr später schon wieder vernichtet sein.
Lassen wir mal die deutschen Baukontrolleure außen vor, die arbeiten im allgemeinen Interesse der Immobilienbesitzer und sorgen für einen ständigen Mangel an Wohnraum. Um die Mieten hochzuhalten.
Nein die Häuser welche in UdomSuk plattgemacht wurden kosteten keine Millionen THB sondern max 300.000 THB
aber sie waren weder baufällig noch ein großes Brandrisiko (jedenfalls für thailändische Verhältnisse).
Also kein Grund sie abzureißen.Sie lagen sehr Verkehrsgünstig deshalb mußten sie Luxushäusern weichen.
Die Leute welche sie gebaut haben waren auch keine Kriminellen sondern normale Thai welche durch Arbeit oder Handel ihr Geld verdienten.Ich habe großes Verständnis daß die nicht in eines der Wohnsilos in UdomSuk ziehen wollten wo man eine Abstellkammer mit Dusche für 1Mio THB bekommt.
Ja , natürlich ist die Einstellung zur Korruption unterschiedlich.
Siehe Bayern in D. Österreich lag auch vor Kurz schon auf dem Weg zum Balkan.
Jugoslawien war schon zu Ostblockzeiten das korrupteste Land in Europa.Albanien war zu Zeiten Enver Hoxhas vollkommen abgeschlossen gegenüber der Außenwelt und niemand aus dem Ausland blickte durch was innen passierte.
Tatsache ist aber das Albanien in den letzten Jahren eine große positive Entwicklung gemacht hat und besonders der Tourismus stark gestiegen ist.Der Tourismus befördert immer die Korruption.
Tatsache ist aber auch daß die Asean “ Tigerstaaten “ ihren Biß verloren haben.
Außer Singapur welches immer eine Ausnahme war läuft es nirgendwo mehr so wie früher. Und der neue Weltherrscher China bringt hier nix.Da kann STIN noch so oft die gleiche Erfolgsmeldung posten. Solange sie nicht realisiert wird ist sie den Strom nicht wert.
Da denke ich anders.
Alles was illegal, oder mit Korruption beim Chanod gebaut wurde, gehört abgerissen.
Weil sonst bauen alle illegal, weil es ja eh geht.
Weg damit und fertig, auch wenn es Millionen Baht Gebäude sind.
Da müsste ich den Grund kennen, warum die abgerissen wurden – vll hat nur ein Groß-Investor die alle
aufgekauft und dann teuere Häuser gebaut.
Sieht fast so aus…… – weil ich kenne keinen Fall, wo man etwas abgrissen hat und danach
bauten andere wieder was auf.
Wenn doch, wird das auch abgrissen – nur eine Frage derzeit – oder bis ein Konkurrent Anzeige
einreicht – und schon sind die auch wieder weg.
Da spielt es keine Rolle, wie reich die Investoren sind, sieht man derzeit auf Koh Samui auch.
Millionen-Villas – kommen alle weg.
Spielt keine Rolle, wenn sie illegal gebaut haben, haben sie Pech gehabt.
Mein Onkel hat selbst sein Haus gebaut, nach Fertigstellung kamen die Kontrolleure und
bemängelten, dass der Keller zu weit raus gebaut wurde, waren nur 20 oder mehr Zentimeter.
Musste Onkl regeln, hat er dann wohl mit Aufschüttung des Grundstücks geregelt.
Nur mal als Beispiel.
Du forderst auf einer Seite Rechtsstaatlichkeit, auf der einen Seite goutierst du illegale Bauten – also was nun?
Ne, kann ich nicht bestätigen.
BIP Kopf
BIP
Alles geht steil hoch, Ausnahme Corona
https://de.statista.com/statistik/daten/studie/320648/umfrage/bruttoinlandsprodukt-bip-pro-kopf-in-thailand/