30 Immobilienhändler bieten ausländischen Käufern ein Fünfjahresvisum als Gegenleistung für die Investition von mindestens 10 Mio. Baht in Immobilien im Rahmen des am 1. Januar nächsten Jahres eingeführten Kartenprogramms „Elite Flexible One“ an.
Die Thailand Privilege Card (TPC), die das Programm betreibt, sagte, Raimon Land habe bereits drei Luxus-Eigentumswohnungsprojekte unterzeichnet und rechne mit einem Verkauf von etwa 200 Elite-Karten.
Mindestens 30 weitere Immobilienhändler haben Interesse an einem Beitritt bekundet, sagte TPC-Präsident Somchai Sungsawang nach dem Start des Programms am Montag (21. Dezember).
Der Schritt zielt darauf ab, einen Immobiliensektor aufzuheben, der unter den Auswirkungen von Covid-19 zusammenbricht. „Bei den meisten handelt es sich um große börsennotierte Unternehmen, denen viele Vorschläge zur Steigerung der Kunden und zur Förderung von mehr Verkäufen unterbreitet werden“, fügte er weiter hinzu.
Die Vorschläge werden zur weiteren Prüfung an eine [TPC] -Vorstandssitzung weitergeleitet „, sagte Herr Somchai.
Er sagte, dass die Kaufkraft von Ausländern für den Tourismussektor und verwandte Unternehmen in Thailand wichtig ist, das normalerweise das zweithöchste Tourismusvolumen in Asien aufweist.
Durch die Lockerung des Reiseverbots werden in diesem Jahr voraussichtlich rund 1.400 Elite Card Mitglieder nach Thailand einreisen. Der TPC hat sich für 2021 ein Ziel von 3.000 Elite Card Einträgen gesetzt.
Rund 70 Prozent, die Interesse an dem Programm bekundeten, gaben an, thailändische Immobilien für Wohnzwecke und langfristige Investitionen kaufen zu wollen – viele wählen Thailand als Ruhestandsziel.
Die meisten haben eine ausreichende Kaufkraft, um Elite-Karten zu einem Preis von 500.000 bis 2 Millionen Baht zu kaufen. Um für eine Elite Flexible One Mitgliedskarte berechtigt zu sein, müssen die Antragsteller mindestens 10 Mio. Baht für Eigentumswohnungen im Rahmen des Programms ausgeben.
Elite Flexible One Karten werden für einen Zeitraum von zwei Jahren vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2022 ausgestellt. / The Nation
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Der Immobilienmarkt in TH ist nicht wegen Covid zusammengebrochen
sondern wegen eines phantastischen Ueberangebotes in einem
durch und durch manipulierten Markt.
Das neueste Lockangebot wird von den Mitkassierern deshalb auch nur
fuer "neue" Immobilien gemacht.
Die Erstkaeufer koennen weiterhin auf ihren Ladenhuetern sitzenbleiben.
Auch ich wuerde gern mein Rentnervisum zusammen mit unserem Condo
anbieten um endlich aus diesem Paradies zu entkommen.
das läuft in TH etwas anders als in der EU. Schuld daran sind die Banken.
Ich kann heute mit Null Baht in der Tasche versuchen Banken von einem Mietobjekt zu überzeugen – ist nicht schwer.
Dann finanzieren die das alles vor, auch ohne das ich Eigenkapital habe.
Man baut den Turm – danach steht er fertig oder auch nicht – leer da, weil es kein Interesse daran gibt.
Die Banken schreiben das als faule Kredite ab und fertig.
Fährt man durch Bangkok – vom Airport kommend, sieht man schon diese leeren Towers.
Dann noch Corona – keine Ausländer, keine Chinesen – die in Chiang Mai ganze Strassen aufgekauft haben.
Alles weg…..
Das war dann der Dolchstoß, würde ich sagen.
Warum vermietest du nicht und ziehst von dannen. Wenn es dann günstig ist, verkaufst du es.
Du könntest auch versuchen, Kredite darauf aufzunehmen – dann überlässt du es der Bank. Könntest dann
um die 60% vom Schätzwert erhalten.
Gibt viele Optionen. Wegen eines Appartments würde ich mir keine Magengeschwüre einhandeln wollen, wenn ich
TH so hassen würde.
Für mich läuft es auch nicht rund derzeit – ich würde gerne über Winter in TH hocken, geht leider nicht.
Nicht mal mein Sohn kommt ohne Quarantäne rein.
Wir haben Haus schon an Sohn übergeben, der zieht TH der EU vor. Also haben wir immer Unterkunft, wenn wir nach TH fliegen, sollte es
wieder mal möglich werden.