Bangkok: Ausländern wird eine Alternative zum Grundstückskauf angeboten

Die thailändischen Immobilienunternehmer werden vorschlagen, dass die Regierung Ausländern erlaubt, Häuser auf bis zu 0,16 Hektar (ein Rai) Land zu kaufen, als Alternative zu dem Recht, das Land, auf dem es sich befindet, für Wohnzwecke zu kaufen, wie im definierten Erlass des Innenministeriums beschrieben, der auf den Widerstand nationalistischer Gruppen stößt.

Meesak Choonharatchote, der Präsident der Thai Real Estate Association, sagte am Freitag, dass sich die Immobilienorganisationen, darunter auch die Thai Condominium Association, die Housing Business Association und 14 weitere Verbände, sowie die thailändische Handelskammer, am Donnerstag treffen werden, um die umstrittene Frage des ausländischen Grundbesitzes zu besprechen.

Er sagte, dass das Treffen voraussichtlich einen Alternativvorschlag vorlegen werde, der der Regierung zur Prüfung vorgelegt werden solle. Der Vorschlag sieht vor, Ausländern den Kauf von Häusern in Thailand zu erlauben, aber es sollte Beschränkungen hinsichtlich der Größe der Häuser und der Preise geben, zusätzlich zu der Anforderung, dass sie im Besitz eines Visums für einen langfristigen Aufenthalt sein sollten.

Darüber hinaus sagte er, dass ausländische Hausbesitzer das Recht haben werden, bei Sitzungen des Verwaltungsorgans der Wohneinheit abzustimmen, aber nicht die vollen Rechte, die thailändischen Staatsangehörigen gewährt werden, sagte Meesak weiter.

Er stellte auch fest, dass das kürzlich vom Innenministerium erlassene Edikt, vier Gruppen von Ausländern mit Visa für einen langfristigen Aufenthalt den Kauf von 0,16 Hektar Land in Bangkok, Pattaya, anderen städtischen Gebieten und bestimmten Gebieten mit Auflagen zu erlauben, nicht davon profitieren werde, da eine solche Politik die Liquidität in der thailändischen Wirtschaft wahrscheinlich nicht steigern wird.

Das Edikt ist auf heftigen Widerstand von thailändischen Nationalisten gestoßen, von denen einige der Regierung vorgeworfen haben, das Land an Ausländer „auszuverkaufen“.

Unter anderem in den USA, UK und der EU besteht jedoch keine Staatsbürgerschaftspflicht für den Erwerb von Grundstücken zu Wohnzwecken. In Australien kann ein Wohnsitz von Vorteil sein, aber keine Staatsbürgerschaft. / PBS